A Perícia Dominial Audit é uma empresa de perícia e auditoria de imóveis rurais e urbanos. Reunimos engenheiros, arquitetos, advogados e técnicos para apurar titularidade, dimensão e localização de ativos que precisam de decisão — e devolver isso em um laudo rastreável.
Nosso trabalho não é dizer quanto um imóvel vale. É estabelecer, com base registral e cartográfica, quem é o proprietário, onde o imóvel está e qual é a sua real dimensão — e apontar, sem rodeios, o que os documentos não conseguem sustentar.
É por isso que bancos, fundos e investidores nos procuram antes de aceitar uma garantia, executar um bem adjudicado ou precificar uma carteira. A decisão continua sendo deles; o que entregamos é o terreno firme para tomá-la.
Transformar incerteza documental em clareza técnica, para que decisões sobre ativos imobiliários sejam tomadas com segurança jurídica.
Toda conclusão nasce de fonte oficial verificável. Quando o documento não sustenta uma afirmação, dizemos exatamente isso — hipótese não vira conclusão.
Laudos de cadeia dominial, laudos fundiários (análise cartográfica) e localização de imóveis — em linguagem técnica, prontos para uso institucional ou judicial.
Um problema fundiário raramente é só registral ou só cartográfico. Por isso cada laudo passa por competências diferentes antes de sair.
Georreferenciamento, perímetros, confronto de coordenadas e memoriais.
Leitura de plantas, edificações e ocupação do solo em ativos urbanos.
Cadeia dominial, inconsistências registrais e embasamento legal.
Levantamento documental e verificação presencial na região do imóvel.
O que existe dentro do documento que você recebe — e por que cada parte está lá.
Cada afirmação remete ao registro, averbação ou base pública que a sustenta.
Divergências numeradas da mais grave à menos grave, cada uma com recomendação.
Laudo fundiário
Perímetro do imóvel sobre imagem de satélite, entregue em arquivo que abre em qualquer SIG.
Os dispositivos aplicáveis a cada achado, prontos para instruir uso institucional ou judicial.
O laudo não muda de conclusão para agradar quem o contratou. Se o documento não sustenta a tese, é isso que está escrito.
Todo achado traz a fonte registral que o sustenta, verificável por terceiros — inclusive pela parte contrária.
Método uniforme, revisão interna e conclusões qualificadas — nunca absolutas sem lastro documental.
Documentos e dados do portfólio tratados em ambiente controlado, em conformidade com a LGPD.
A análise documental e cartográfica é conduzida pela nossa equipe técnica. Quando o caso exige presença física, acionamos um vistoriador contratado na própria região do imóvel — o que viabiliza laudos em locais de difícil acesso sem inflar custo e prazo.
Envie a matrícula e devolvemos um diagnóstico preliminar do que é possível apurar.